지난해 전국 도시개발구역 418개…여의도 면적 50배

전국 시행중 도시개발사업 현황도, 자료=국토교통부

지난해 여의도 면적의 약 50배에 달하는 땅이 도시개발사업이 진행중이거나 완료된 것으로 나타났다.

국토교통부는 17개 광역지자체 등을 대상으로 2016년 말 기준 전국 도시개발구역 현황 통계를 9일 발표했다.

조사결과에 따르면 2000년 7월 도시개발법 시행 이후 현재까지 지정된 전국 도시개발구역수는 418개, 총면적은 약 146만㎡로 나타났다. 이 중 154개 사업이 완료됐으며 264개는 현재 시행중이다.

지난해 신규 지정된 구역은 31개이며 이는 직전년도인 2015년의 30개와 비슷한 수준이다.

지역별로는 경기도가 119개 구역으로 가장 많았고 △충남(52개) △경남(47개) △경북(40개) 순으로 나타났다.

사업방식은 수용방식이 48.1%(201개), 환지방식이 47.8%(200개), 수용방식과 환지방식을 혼용하는 혼용방식이 4.1%(17개)로 나타났으며 환지방식은 도시개발조합 등 주로 민간시행자(73%, 146개)에 의해 시행되는 것으로 조사됐다.

개발유형으로는 주거용 개발이 비주거형에 비해 높은 비율을 차지하고 있는 것으로 나타났다.

국토부 관계자는 "신규 지정 구역수는 소폭 증가 추세인 반면 신규 지정된 구역의 면적 규모는 지속적인 감소 추세"라며 "이는 대규모 공공택지 공급을 축소하는 정부정책과 사회·경제적 여건 변화에 따라 도시개발사업 규모가 실질적인 수요를 반영해 중소규모화 위주로 추진되고 있기 때문"이라고 설명했다.

이상현 기자 ishsy@segye.com

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